Vente Appartement
VICHY
472 500 €
HAI
Prix Honoraires Inclus : 472 500 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 450 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 131.13 m2
Bel appartement coeur de Vichy, sans vis-à-vis, au calme et au coeur de toutes commodités
L’Agence Résidence Vichy vous présente à la vente un très bel appartement alliant le calme côté jardin et le cœur de Vichy. Ce bien, baigné de lumière, est d’une rénovation irréprochable, qui a pris soin de préserver les volumes des pièces de vie. Emplacement de premier ordre.
Entrée sur Bureau/salon d’accueil de 12,08 m².
Séjour de 36m² avec belle hauteur sous plafond (3.80m), parquet chêne.
Cuisine de 17,30 m² ouverte sur espace repas de 15,80m².
Chambre 1 de 12,30 m²
Salle d’eau de 6,80 m² avec double vasque, radiateur sèche-serviettes.
WC indépendant
Chambre 2 d'appoint de 11 m² env. avec salle d'eau et WC privatifs.
Un dégagement de 8m² env. a été entièrement aménagé en DRESSING.
Accès direct depuis l’appartement à ses 2 Caves (une cave à vin) et la Chaufferie.
LOCAL A VELOS - GARDIEN - ASCENSEUR
Parking à 2 pas.
DPE : C125 GES : C22
ETAT GENERAL : Entièrement refait à neuf (électricité, chauffage, plomberie, sols et plafonds, murs doublés et isolés)
SURFACE HABITABLE : 131.13 m² Loi Carrez
ANNEE CONSTRUCTION : 1900 env
NOMBRE DE LOTS : 100
PROCEDURE EN COURS : NON
Budget GAZ/EDF : 100 €/mois env. ENERGIE : gaz de ville
CHAUDIERE : Neuve à Condensation Saunier Duval
CHARGES : 249 €/ mois
IMPOT FONCIER : 1482 €/ an
(Document non contractuel. A titre d’informations)
PRIX de vente 472 500 € (Honoraires d’agence inclus de 5% à la charge de l’acquéreur soit 22 500€ TTC) - Prix Net Vendeur 450 000€ - Mandat L1706 de Lionel Gadet, agent commercial indépendant.
