Vente Maison Saint-Rémy-en-Rollat
543 400 € ^HAI - 245 m² - 4 Chambres - Réf. 1704

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Vente Maison

Saint-Rémy-en-Rollat

543 400 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 543 400 €
Honoraires : 4,50% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 520 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

8 Pièces
4 Chambres
245 m²

Propriété au calme, à 10mn de Vichy, proche commodités,

L’Agence RESIDENCE vous présente à la vente cette propriété à 10mn de Vichy, de 245m² habitables, au calme et proche de toutes commodités. Elle est composée de :
ENTREE spacieuse et lumineuse desservant :
SEJOUR de 62m² avec cheminée
SALLE A MANGER de 17m² avec poêle Godin. Accès direct à cour intérieure carrelée.
CUISINE EQUIPEE.
Petite TERRASSE sans vis-à-vis, orientée est.
2 CHAMBRES de 13m² chacune. SALLE DE BAIN avec WC. Grand placard.
SUITE PARENTALE composée d’une CHAMBRE de 17m², SALLE DE BAIN et DRESSING.
ETAGE
Un espace de plus de 55m², belle moquette au sol : SALLE DE JEUX, de CINEMA? Il permet d’envisager également 1 à 2 CHAMBRES supplémentaires avec salle bain.

Depuis la cour intérieure, un STUDIO totalement indépendant, de 35m² avec cuisine, salon/chambre, salle de bain. Possibilité de location.
Très belle VERANDA accueillant un ESPACE REPAS et un JACCUZZI.
PISCINE CHAUFFEE (pompe à chaleur) de 8x4m avec couverture motorisée sectionnelle.
2 GARAGES indépendants. TERRASSE COUVERTE avec possibilité de fermeture complète. Installation prévue pour véhicule électrique.
PARC CLOS sur l’arrière de la propriété.
DPE E256 - GES B8
A SAVOIR : PARFAIT ETAT. Maison parfaitement isolée, y compris les garages.
SURFACE HABITABLE : 245.51m²
IMPOT FONCIER : 1490 €
Panneaux photovoltaïques. Portail motorisé
Isolation par l’extérieur pour la partie la plus ancienne. ENERGIE : bois, électricité.
CLIMATISATION REVERSIBLE
PARC CLOS DE 1660m²
DOUBLE-VITRAGE
(Document non contractuel. A titre d’informations)
PRIX DE VENTE TTC : 543 400 €
Honoraires d’agence inclus charge acquéreur : 4.5% soit 23400 € TTC
Prix net vendeur : 520 000 €
Mandat N°CM1704 de Mme Christine Maillet, gérante.

Référence : 1704
Ville : Saint-Rémy-en-Rollat
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix HAI : 543 400 €
Taxe foncière : 1 490 €
Surface : 245 m²
Nbr d'étages : 1

Surface séjour : 62 m²
Nbr de pièces : 8
Nbr de chambres : 4
Nbr SDB : 3
Nbr de terrasse : 2

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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