Vente Maison VICHY
509 250 € ^HAI - 200 m² - 6 Chambres - Réf. 1727

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Vente Maison

VICHY

509 250 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 509 250 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 485 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

8 Pièces
6 Chambres
200 m²

Belle demeure de caractère dans rue prisée de Vichy, à 2 pas des 4 Chemins et Grand Marché

L'Agence RESIDENCE vous présente à la vente en EXCLUSIVITE cette belle demeure style Renaissance, dans une rue très prisée de Vichy, entre le centre ville et le Grand Marché. De très beaux éléments d'architecture signés par l'architecte Percilly ornent les pièces de vie : mosaïques, cheminée en marbre, plafonds 3.30m² moulurés…
REZ-DE-CHAUSSEE : ENTREE avec mosaïques au sol, radiateurs festonnés,
Il est composé d'un SEJOUR DOUBLE traversant de 36m², cheminées en marbre et climatisation réversible.
CUISINE EQUIPEE prolongée par une véranda aménagée accueillant l'espace dinatoire de 18m², clim réversible. Ouvre sur TERRASSE.
WC indépendant
ETAGE 1
2 CHAMBRES de 15.60 et 17m² avec balcon, BUREAU/CHAMBRE D'ENFANT de 9.90m² (balcon)
SALLE D'EAU avec double vasque (marbre), douche et WC.
ETAGE 2
3 CHAMBRES mansardées de 9m², 10m² et 14m².
SALLE D'EAU avec vasque et petite baignoire, WC.
SOUS-SOL entièrement aménagé :
GARAGE et PORTAIL avec ouvertures motorisées (pour 2 VOITURES en enfilade), espace bricolage, buanderie. Espace Salle de sport prolongée par SPA avec douche. Une pièce de 20m² peut recevoir une activité culturelle ou autres. WC indépendant.

A SAVOIR : double-vitrage au RDC et 1er étage, radiateurs festonnés, plafonds moulurés, mosaïques, balcon et garde-corps en pierre sculptée…

SURFACE HABITABLE : 200m² ENV
CONSTRUCTION : 1898 par l'architecte PERCILLY
ORIENTATION : N/S en façade
I.F : 2700 € ENERGIE : gaz de ville
CONSO GAZ + EDF : 300 €/MOIS
CHAUDIERE gaz à condensation

(Document non contractuel. A titre d'informations)
PRIX DE VENTE TTC : 509 250 €
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5% soit 24 950 € TTC
Prix net vendeur : 485 000 €
Mandat N°CM1727 de Mme Christine Maillet, gérante.

Référence : 1727
Ville : VICHY
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix HAI : 509 250 €
Taxe foncière : 2 700 €
Surface : 200 m²
Année de construction : 1898
Exposition : Nord-sud
Nbr d'étages : 2

Surface séjour : 36 m²
Nbr de pièces : 8
Nbr de chambres : 6
Nbr SE : 3
Nbr de terrasse : 1
Nbr de balcon : 2
Cuisine : Séparée équipée
Chauffage : Gaz de ville

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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