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Dans le quartier calme et recherché République/Jeanne d’Arc, maison de ville avec jardin, au coeur de toutes commodités.

248 000 €

  • DPE en cours

Dans un quartier calme et recherché de Vichy , à 2 pas du centre ville, des parcs et au cœur de toutes commodités, jolie maison de ville avec jardin, composée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE (environ 55m²)

Entrée de 4.60m² desservant :

SALLE A MANGER de 13.90m² avec parquet chêne prolongée par

SEJOUR de 13.60m² avec parquet chêne, cheminée. Fenêtres cintrées.

CUISINE nue de 7.45m².

CH 1 : 11.15m² avec placard.

WC avec lave-mains (possibilité de créer une douche).

Dégagement de 2.70m².

ETAGE (56m² env)

Palier et dégagement 6.10m² ouvrant desservant :

CH 1 : 15.20m²

CH 2 : 16.20m² avec petit cabinet de toilette, cheminée et placard.

Possibilité de créer une petite salle d’eau entre CH1 et CH2.

CH 3 : 9.10m² avec petit cabinet de toilette et placard.

Espace douche et WC 1.70m²

Une pièce de 7.70m² fait actuellement office de CUISINE mais peut aisément devenir une salle de bain.

REZ-DE-JARDIN

WC installé dans une petite pièce.

BUANDERIE/CHAUFFERIE/CUISINE D’ETE : 10.30m².

UNE PIECE de 12.75m² est actuellement une CHAMBRE D’APPOINT (2.05m sous plafond). Ouvre côté jardin.

CAVE : 15.54m²

ATELIER : 11.56m²

Agréable jardin sur l’arrière : 70m² env.

ETAT GENERAL : électricité refaite ainsi que la plomberie, toiture révisée.  Prévoir travaux d’embellissement.

SURFACE HABITABLE : 134m² env

SURFACE CADASTREE : 141m²

Orientation :  EST en façade- OUEST côté jardin

 

 

MODE DE CHAUFFAGE :  gaz de ville

CHAUDIERE : FRISQUET (récente)

Hauteur sous plafond : 3m

 

Ville:
CP: 03200
Pays: France
Référence : 21689
Prix: 248 000 €
Surface: 125 m2
Surface du terrain: 141 m2
Pièces: 8
Chambres: 4

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