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Au coeur de toutes commodités, maison de ville avec jardin et garage. Proche Pont Vichy/Bellerive

159 000 €
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L’Agence RESIDENCE vous présente à la vente, au coeur de toutes commodités et à 2 pas du Pont Vichy/Bellerive, cette MAISON de VILLE avec JARDIN ET GARAGE.

Elle se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE (73.60m²)

ENTREE de 9.10m² desservant :

SEJOUR DOUBLE de 33.20m²

CUISINE EQUIPEE de 14.30m² avec WC indépendant.

SALLE A MANGER de 16.90m² avec cheminée marbre. Ouvre sur petite TERRASSE avec accès direct au jardin.

ETAGE (environ 65m²)

CH 1 : 16.65m².

CH 2 : 16.70m² (communique avec CH 1)

SALLE DE BAIN (baignoire, lavabo, fenêtre, grand placard/penderie)

DRESSING de 7.50m²

CH 3 : 14m² env.

Un escalier conduit aux 3 GRENIERS mansardés.

SOUS-SOL

CHAUFFERIE – BUANDERIE – CAVE A VIN en graviers

GARAGE pour 1 grosse voiture, au fond du jardin.

Agréable JARDIN clos avec TERRASSE.

ETAT GENERAL :  toiture en bon état, prévoir travaux intérieurs.

 

SURFACE HABITABLE :  140 m² env

Superficie terrain :   251 m²

ANNEE DE CONSTRUCTION : 1930 env

Orientation :  E/O

MODE DE CHAUFFAGE :  fuel

CHAUDIERE : années 90

 

DPE ET GES : vierges

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Mandat n°1568  de Christine Maillet, gérante.

PRIX DE VENTE TTC 159 000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 6% soit 9 000 € TTC

Prix net vendeur : 150 000 €

CP: 03700
Pays: France
Référence : 21312
Prix: 159 000 €
Surface: 140 m2
Surface du terrain: 251 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salle(s) de bains: 1

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