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Bel appartement avec terrasse sans vis-à-vis, parking en s/sol, ascenseur, coeur Vichy Thermal. DERNIER ETAGE.

525 000 €
25 Rue Lucas, AGENCE RESIDENCE, , ,
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L’Agence RESIDENCE vous présente à la vente cet APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET GARAGE EN S/SOL en plein coeur du quartier VICHY THERMAL

Il se compose de :

REZ-DE-CHAUSSEE (96m²)

Entrée sur SEJOUR lumineux de 63.50m² avec parquet, donnant accès à la TERRASSE de 35m² orientée sud. Belle vue dégagée sans vis-à-vis.

CUISINE EQUIPEE (Schmidt) récente, avec espace dînatoire. OFFICE de 16.60m².  

Une VERANDA de 6m² devient un jardin d’hiver agréable.

CH 1 avec SALLE D’EAU privative et WC.

NIVEAU -1 (avec accès indépendant) : 56m²

CH 2 avec SALLE D’EAU privative, vasque et éléments et de nombreux rangements. Possibilité d’installer douche ou bain. Lumineuse grâce à ses 2 ouvertures.

CH 3

BUREAU avec rangement.

SALLE D’EAU avec douche et vasque, entièrement carrelée.

WC indépendant.

CAVE en sous-sol.

EMPLACEMENT DE PARKING (spacieux) en sous-sol. Desservi par ascenseur. 

ASCENSEUR –

TERRASSE 35m² avec stores-

ETAT GENERAL : TRES BON – AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A VENIR –

SURFACE HABITABLE :  152.79 m² loi Carrez

ANNEE CONSTRUCTION : 1977

ORIENTATION 

 I.F :  2 075 €  

 

ENERGIE :  individuel – électrique (radiateurs dernière génération)

CONSO :  126 € / mois

CHARGES : 295€/mois

HUISSERIES DOUBLE VITRAGE  

Nombre de lots : 27

Pas de procédure en cours

  

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Mandat n°1598  de Christine Maillet, gérante.

PRIX DE VENTE TTC  525 000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 3.55% soit 18 000 € TTC

Prix net vendeur : 507 000 €

 

Adresse: 25 Rue Lucas, AGENCE RESIDENCE
Ville:
CP: 03200
Pays: France
Référence : 21598
Prix: 525 000 €
Surface: 153 m2
Pièces: 5
Chambres: 3

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