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Vichy centre Spacieux Appartement de 162m² avec Vue Parc des Sources

475 000 €
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L’Agence Résidence Vichy vous propose un magnifique appartement de 160m². Il est situé dans un immeuble de style Haussmannien sécurisé, dans le triangle d’or de Vichy. L’appartement rénové présente de très beaux volumes et éléments d’architecture. 

Hall d’entrée de  12,45 m²

Séjour Double de 39,9 m² avec Parquet point de Hongrie et cheminée

Salle à manger de 21,89 m² Parquet point de Hongrie et porte vitrée de séparation

Cuisine équipée de 17,65 m² Parquet 

Chambre 1 de 22,4 m²

Chambre 2 de 16,25 m² avec grand placard

Salle de bain (baignoire et douche) de  8,14 m²

Buanderie avec Dressing de 11,30 m²

WC indépendant

Pièce en dépendance de 17m² env avec point d’eau, à rénover, pouvant devenir une Chambre d’amis. L’appartement vous est proposé avec cette pièce en dépendance mais il est possible de l’acheter seul.

Cave de 9m² env.

ASCENSEUR.

Local à vélo

Double Vitrage.

DPE : B71      GES : C16

ETAT GÉNÉRAL : Parfait état/ Toiture neuve.

SURFACE HABITABLE : 162,40 m² env

ANNÉE CONSTRUCTION : 1910

NOMBRE DE LOTS : 11 Lots

PROCÉDURE EN COURS : NON

ENERGIE : Gaz de ville indiv. 

 

CONSO :  € / mois env.

CHAUDIÈRE : 12 ans

CHARGES :  239 €/ mois

IMPÔT FONCIER : 2 100  € env. / AN

 

 (Document non contractuel. A titre d’informations).

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

PRIX de vente  TTC  475 000 € (Honoraires d’agence inclus de 5% à la charge de l’acquéreur soit 22 600€ TTC)

Prix Net Vendeur 452 400€. Mandat N°1617 de Lionel Gadet, agent commercial indépendant.

CP: 03200
Pays: France
Référence : 21837
Prix: 475 000 €
Surface: 162 m2
Pièces: 5
Chambres: 2
Salle(s) de bains: 1
Réf.: 1617
Etat Du Bien: Très bon état
Eau Chaude: Gaz
Chauffage individuel
Chauffage gaz de Ville
Ascenseur
Cave
Cuisine aménagée
Cuisine séparée

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