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Au calme, jolie maison rénovée en 2015 avec parc, piscine. Vie de plain-pied. A 10mn de Vichy et 1km des commerces.

288 750 €
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L’Agence RESIDENCE vous présente à la vente cette MAISON JOLIMENT RÉNOVÉE en 2015, AVEC PARC ARBORE ET PISCINE.
Sur les hauteurs de Saint-YORRE, avec jolie vue.
Entièrement rénovée de façon contemporaine, maison élevée sur sous-sol avec parc arboré, piscine, spacieuse véranda.. AU CALME et proche commerces.
REZ-DE-CHAUSSÉE (96m² + 36m²)
VÉRANDA de 36m² (en façade et pignon) carrelée, avec poêle à granulés.
SÉJOUR (50m²) entièrement rénové, carrelé avec cheminée à insert, ouvre sur CUISINE ÉQUIPÉE haut de gamme avec îlot central (four, micro-ondes et induction KitchenAid, hotte, lave-vaisselle Siemens, réfrigérateur encastré).
WC indépendant.
BELLE SALLE D’EAU récente de 6m², avec douche à l’italienne, très grand placard, vasque et éléments sous vasque.
2 grands rangements dans le dégagement menant à la partie nuit.
CH 1: 13.30m², carrelée. Placard/penderie.
CH 2: 12.40m², carrelée.
CH 3: 10.05m² carrelée, avec placard/penderie.
SOUS-SOL
CH 4 (chambre d’appoint): 12.50m².
CUISINE D’ÉTÉ de 10m².
PETITE SALLE D’EAU avec douche et wc (2.35m²)
LINGERIE: 6.75m²
CAVE de 14.30m² (cimentée)
PISCINE de 8.5 X 4.5m (filtration sel) sans vis-à-vis– POOL-HOUSE dans chalet bois.(Bâche été et pompe neuves)
GARAGE de 38m² pour 2 à 3 voitures en enfilade.
ABRI DE JARDIN de 18m².+ CHALET POOL-HOUSE 6m² env.
PARC ARBORE CLOS, POTAGER
DPE C112 – GES A4 –
ÉTAT GÉNÉRAL: rénovation, huisseries et isolation refaites en 2015. Portail et huisseries motorisées, alarme. Construction en béton armé vibré.
La chaleur produite par la cheminée ainsi que la climatisation sont diffusées par des arrivées d’air (plafonds) dans toutes les pièces du rez-de-chaussée.
SURFACE HABITABLE: 145.45m²
Superficie terrain: 4106 m²
Orientation: SE/NO
Impôts Fonciers: 1250 €
MODE DE CHAUFFAGE: climatisation réversible, insert et poêle à bois.
BUDGET CHAUFFAGE: bois 300€ EDF moins de 1000 €. 
CONSTRUCTION 1980
(Document non contractuel. A titre d’informations)

PRIX de vente TTC 288 750 € (Honoraires d’agence inclus de 5% à la charge de l’acquéreur soit 13 750€ TTC) – Prix Net Vendeur 275 000€.
Mandat N°CM1623 de Mme Christine MAILLET, gérante.

 

 

 

Quartier: ,
CP: 03270
Pays: France
Référence : 21861
Prix: 288 750 €
Surface: 145 m2
Surface du terrain: 4 100 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salle(s) de bains: 2

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