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Maison avec Jardin Quartier Thermal de Vichy

346 500 €

L’Agence Résidence Vichy vous propose une charmante maison située dans le quartier Thermal de Vichy.

Elle est très proche du Plan d’eau, du Grand Marché et du centre-ville. Elle est en retrait du trottoir et dispose d’un joli jardin arboré avec accès indépendant.

 

Hall d’entrée de 10 m² env avec mosaïque d’origine.

Séjour Double traversant de 30 m² env ouvrant sur Véranda

Cuisine équipée de 12 m² env. donnant sur une Véranda de 17m²

1er étage :

Palier avec placard desservant

Chambre 1 de 19 m² env. avec SDB de 6m² env.

Chambre 2 ou Bureau de 14 m² env. avec un Espace de 2m² (option SDD possible)

WC indépendant

2ème étage :

Chambre 3 de 16 m² env. avec placard

Chambre 4 ou Bureau de 10 m² env

Salle de Douche de 7,5m² env.

Pièce de rangement de 5m² env.

WC indépendant

Rez-de-Jardin

Appartement de 45m² env avec séjour de 30m², kitchenette, chambre de 10m², salle de douche et WC indépendant. L’appartement convient pour une location pour curistes ou autres.

Chaufferie/Buanderie

 

Jardin arboré de 150m² env. avec accès indépendant (possibilité de créer un accès voiture).

 

 DPE : C149              GES : D35

 

ETAT GÉNÉRAL : Très bon état / Double vitrage

SURFACE HABITABLE : 180 m² env

ANNÉE CONSTRUCTION : 1930 env

CADASTRE : 310 m² surface cadastrale

JARDIN : 150m² env

ENERGIE : Gaz de ville indiv.  

CONSO : 150 € / mois env.

CHAUDIÈRE : CHAPPE 16 ans env

IMPÔT FONCIER : 1812 € en 2019

 

 PRIX de vente  TTC 346 500 € (Honoraires d’agence inclus de 5% à la charge de l’acquéreur soit 16 500€ TTC) Prix Net Vendeur 330 000€.

Mandat N°L1624   de Lionel Gadet, agent commercial indépendant.

            (Document non contractuel. A titre d’informations)

Référence : 21955
Prix: 346 500 €
Surface: 180 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salle(s) de bains: 2
Réf.: 1624
Etat Du Bien: Bon état
Chauffage individuel
Chauffage gaz de Ville
Cave
Cuisine aménagée
Jardin
Terrasse

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