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Au calme Bellerive sur Allier , maison contemporaine avec parc et piscine, sans vis-à-vis.

349 500 €
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Dans un quartier calme et privilégié, à l’abri des regards, jolie maison contemporaine avec piscine, sans vis-à-vis. Elle se compose de :

REZ-DE-CHAUSSEE : 106.55m²

SEJOUR lumineux de 52.89m² ouvrant sur terrasse et piscine.

CUISINE EQUIPEE ouverte avec ilot central (réfrigérateur, lave-vaisselle, induction, hotte rétractable)

CH 1 : 12.96m²

CH 2 : 12.29m²

SALLE DE CINEMA (aveugle) : 18.13m². Possibilité chambre d’appoint.

SALLE D’EAU

WC indépendant 1.20m²

BUANDERIE : 4.06m²

Vaste GARAGE de 51.37m², largeur d’ouverture 5m (motorisée). Espace ATELIER.

TERRASSE orientée sud, avec PERGOLA avec toile rétractable motorisée.

PISCINE 9.5m x 4m (5 ans). Construction béton + liner, filtration sable. POMPE A CHALEUR.

 

1ER ETAGE : 37.86m²

MEZZANINE / BUREAU : 14.70m², baigné(e) de lumière.

ESPACE PARENTAL composé d’une CHAMBRE (3) de 11.96m², avec SALLE D’EAU avec WC et DRESSING aménagé en sous-pente de 4.80m².

GRENIER. Combles non aménageables.

DPE C117 – GES B5

SURFACE HABITABLE :  144.40m²

ANNEE CONSTRUCTION : 2010

ORIENTATION : SUD

SURFACE CADASTRALE :   1008m²

Possibilité d’acquisition parcelle supplémentaire de 1070m². Prix 17250 € honoraires inclus.

I.Fonciers :  1804 €

 

ENERGIE :  électricité.

POMPE A CHALEUR NEUVE

CLIMATISATION REVERSIBLE

ESTIMATION CONSO EDF :   env.1000 €/AN

 Volets roulants motorisés – ALU – (les 2 du séjour sont neufs)

 

 

 

 

 

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

 PRIX DE VENTE TTC : 349 500 €

Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 5% soit 16500 € TTC

Prix net vendeur : 333 000 €

Mandat N°1635 de Mme Christine Maillet

CP: 03700
Pays: France
Référence : 21970
Prix: 349 500 €
Surface: 140 m2
Surface du terrain: 1 008 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salle(s) de bains: 2

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