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APPARTEMENT de 3 pièces, idéalement situé, dernier étage, ascenseur, garage.

265 000 €
25 Rue Lucas, AGENCE RESIDENCE, ,
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215

L’Agence RÉSIDENCE vous présente à la vente cet APPARTEMENT ATYPIQUE, situé au coeur d’une résidence sécurisée au calme, à 5 mn à pied du coeur de Vichy.

QUARTIER: VICHY ROTONDE/PLAN D’EAU.

Situé au dernier étage, il est mansardé et se compose de:

SÉJOUR avec joli parquet au sol (38m² ), lumineux grâce à ses 5 grands velux. Possibilité de créer un balcon. Le séjour est prolongé par la CUISINE ouverte équipée (10.62m²).

Un dégagement avec parquet (4.20m²) mène à la partie nuit composé de:

CH 1: 15.04m², avec velux.

CH 2: 16.35m², avec placard/penderie. Velux.

Dressing non aménagé de 3.62m².

SALLE DE BAINS avec double vasque, baignoire, velux.(8.02m²).

WC indépendant 1.62m².

ASCENSEUR – CAVE – LOCAL A VELOS.

GARAGE INDIVIDUEL FERME.

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

A SAVOIR :  stores motorisés solaires.

SURFACE HABITABLE : 97.47m² au sol – 62.81m² en Loi Carrez  

ANNEE CONSTRUCTION : 1990 env    

ORIENTATION :  E/O

 I.F : 1100 €

 

CHAUFFAGE INDIVIDUEL : gaz de ville

CONSO :  60 €/mois

CHAUDIERE : ELM LEBLANC

CHARGES : 126 €/mois

 

  

(Document non contractuel. A titre d’informations)

PRIX DE VENTE TTC :  265 000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6% soit 15 000 € TTC

Prix net vendeur : 250 000 €

Aucune procédure en cours – Nombre de lots : 93

Mandat N°CM1666 de Mme Christine Maillet, gérante.

Adresse: 25 Rue Lucas, AGENCE RESIDENCE
Ville:
Quartier:
CP: 03200
Pays: France
Référence : 22216
Prix: 265 000 €
Surface: 97 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle(s) de bains: 1

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