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Maison de ville de 217m² idéalement située, avec terrasse et piscine, quartier Thermal.

468 000 €

L’Agence Résidence Vichy vous propose à la vente cette belle maison de caractère dans le quartier Thermal de Vichy. De jolis éléments d’architecture tels que mosaïques au sol, marches en pierre de Volvic, moulures agrémentent ce bien…Une terrasse au niveau du séjour et une piscine bois sont grandement appréciées.

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Rez-de-Chaussée :70m² env

Hall d’entrée de 7m² env

Séjour Double de 43m² env ouvrant sur terrasse. Parquet.

Cuisine équipée ouverte de 8 m²env avec accès direct à la terrasse.

1er étage : 65m² env

Chambre 1 de 19m² env avec parquet chêne

Chambre 2 de 21m² env

Bureau de 10m²env

Salle de Bain de 6m² env

WC indépendant

2ème étage : 65m² env

Chambre 3 de 17m² env

Chambre 4 de 15m² env

Dressing de 10m² env.

Pièce de 5m² env

Salle de bain de 9m² env

WC indépendant

Rez-de-Jardin :   Avec un accès indépendant, les 2 pièces ainsi que le WC (avec lave-mains) permettront d’accueillir un espace professionnel ou autres…

Pièce de rangement.

Piscine bois hors sol Aquilus, chauffée au gaz.

DPE : C97 – GES : D22

SURFACE HABITABLE :  217 m² env

ANNEE CONSTRUCTION : 1904

CADASTRE : 127m²

JARDIN : 45m²

IMPOT FONCIER : 2806 € en 2019

ORIENTATION : est/ouest

ENERGIE : Gaz de ville

CONSO : 237 € / mois

CHAUDIERE à condensation Frisquet de 2020

Double Vitrage, VMC, porte d’entrée sécurisée

 

 (Document non contractuel. A titre d’informations) PRIX de vente TTC 468 000 € (Honoraires d’agence inclus de 4% à la charge de l’acquéreur soit 18 000 € TTC) Prix Net Vendeur 450 000 €. -Mandat N°1672-

Ville:
CP: 03200
Pays: France
Référence : 22303
Prix: 468 000 €
Surface: 217 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salle(s) de bains: 2

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