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Bel appartement de 82m² rénové avec goût, centre de Vichy. Belle luminosité.

238 500 €
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VICHY CENTRE

L’Agence RÉSIDENCE a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement idéalement situé, en cœur de ville, tout en restant dans un calme absolu. Sa rénovation contemporaine est sans nul doute, l’un des premiers atouts de ce bien. Il se compose de :

ENTRÉE : 10.15m² desservant :

SÉJOUR : 24.29m² avec parquet chêne. Porte-fenêtre ouvrant sur PATIO baigné de lumière.

CUISINE ÉQUIPÉE :  13.94m², très contemporaine et fonctionnelle (four vapeur/chaleur tournante, lave-vaisselle Miele, plaque de cuisson)

CH 1 avec parquet : 12.44m² (placard/penderie) avec SALLE D’EAU privative aménagée 2.74m², récente. Très belle douche à l’italienne, vasque + éléments. WC.

CH 2 : 16.63m².

WC indépendant.

ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : 2 placards de rangement face à l’appartement.

PARKING A VÉLOS au même niveau que l’appartement.

GARDIEN

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

D178 (avant travaux d’isolation) – GES E41

ETAT GENERAL : très belle rénovation, triple vitrage, électricité aux normes, isolation renforcée.  

SURFACE HABITABLE :  82.02 m² Loi Carrez

ANNÉE CONSTRUCTION : 1900

ORIENTATION : SE

I.F :  739 € /an

 

ENERGIE :  gaz de ville

CONSO GAZ :  108€/mois

CHAUDIÈRE Saunier Duval 2015

CHARGES/MOIS : 127€

 

 

(Document non contractuel. A titre d’informations)

PRIX DE VENTE TTC :  238 500 €

Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6% soit 13 500 € TTC

Prix net vendeur : 225 000 €

Nombre de lots : 227 – Aucune procédure en cours-

Mandat N°CM1644 de Mme Christine Maillet, gérante.

Ville:
CP: 03200
Pays: France
Référence : 22031
Prix: 238 500 €
Surface: 82 m2
Pièces: 3
Salle(s) de bains: 1

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