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Belle demeure de caractère, coeur Thermal, patio intérieur avec une touche d’exotisme…

699 000 €

  • DPE en cours

En plein cœur de Vichy, derrière une façade discrète, belle demeure de caractère de 1880, dotée d’un magnifique patio avec galerie, vasque et fontaine de style andalou-mauresque. Parfaitement entretenue et rénovée, et belles prestations.

Une touche d’exotisme pour cette oasis en plein cœur Thermal, à l’abri des regards…

REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée en marbre, arabesques en bois ciselées au plafond (3m de hauteur). Très beaux parquets.

SALON/BIBLIOTHEQUE de 20m² env. (possibilité CHAMBRE).

CUISINE équipée blanche de 20m² avec carrelage blanc au sol.

WC avec lave-mains. OFFICE avec passe-plats.

SALON de 40m². Double porte vitrée donnant sur patio et ses 9 arcades, sa fontaine tout en mosaïque, hermétique au tumulte extérieur.

1ER ETAGEPuits de lumière. 3.20m de hauteur de plafond.

CH 1 ou BUREAU : 20m². DRESSING blanc avec portes coulissantes et miroirs biseautés.

CH 2 :   double porte à miroir ouvrant sur SDD (radiateur sèche-serv.)

CH 3 :   avec grand balcon donnant sur patio (à l’AR)

SDD avec petit placard intégré. Vasque, cabine de douche, bidet, radiateur sèche-serviettes.

WC indépendant. DRESSING de 6m² env, entièrement équipé.

2ème ETAGE (puits de lumière sur palier)

VERRIERE : entièrement refaite, vitres opaques.

WC avec fenêtre.

CH 4 avec espace toilette (lavabo d’époque possibilité douche).

Salle d’eau

CH 5 avec cabinet de toilette

BIBLIOTHEQUE avec placard et penderie.

Salle de bain (baignoire et pare-douche, lavabo).

SOUS-SOL (carrelage mosaïque)

ATELIER – LINGERIE carrelée avec fenêtre, lave-mains, grand placard. Tout a été refait. LAVOIR – CHAUFFERIE avec WC, bac à douche d’époque (rond).

2 CAVES A VIN sablées, cimentées.

Interphone et visiophone à tous les étages.

DPE D 184 (avant changement de chaudière).

Garage en location à 2 pas.

 

SURFACE HABITABLE : 260m² env

ANNEE CONSTRUCTION : 1880

ORIENTATION : E/O

Espace extérieur de 110m² env.

Double vitrage partout, toutes les fenêtres ont été remplacées et disposent de volet à télécommande

I.F : 2800 € env.

ENERGIE : gaz de ville

CONSO GAZ :  2 000 €/AN env

CHAUDIERE à condensation d’un an, marque VIESSMANN (production eau chaude thermodynamique).

Tableau électrique à chaque étage.

Isolation phonique et thermique renforcée

 

 

Ville:
CP: 03200
Pays: France
Référence : 21427
Prix: 699 000 €
Surface: 260 m2
Surface du terrain: 110 m2
Pièces: 8
Chambres: 6
Salle(s) de bains: 3

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