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Belle propriété, au calme, avec vue, et proche de ttes commodités. 360m² hab, belles prestations.

627 000 €
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L’Agence RESIDENCE a le plaisir de vous présenter cette jolie propriété sur les hauteurs de Vichy, avec toutes commodités à proximité. Sa surface habitable de plus de 360m², ses prestations et sa vue imprenable font d’elle un bien rare.

Elle se compose de :

REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée desservant :

Un premier WC indépendant.

CUISINE EQUIPEE /ESPACE DINATOIRE de 26m² ouvrant sur patio et prolongée par ARRIERE/CUISINE de11.80m².

1ER SALON de 37m² ouvrant sur terrasse.

2ème SALON de 29m² avec poële à bois, donnant accès à une lumineuse VERANDA.

BUREAU de 14m² (possibilité chambre).

ESPACE PARENTAL avec dressing aménagé, salle d’eau, wc, rangements.

2 autres CHAMBRES avec chacune SALLE D’EAU et WC.

ETAGE

CHAMBRE avec SALLE D’EAU et WC.

REZ-DE-JARDIN

SALLE DE RECEPTION avec espace CINEMA

CUISINE « PRO » – CHAUFFERIE – Très belle CAVE A VIN- SALLE D’EAU avec WC.

GARAGE pour plusieurs véhicules. BUANDERIE. ESPACE BRICOLAGE

PISCINE COUVERTE de 8x4m chauffée, avec couverture de sécurité.

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

A SAVOIR : belles prestations : sols espace jour en grès céram brillant, stores motorisés alu avec moustiquaire, maison dotée d’une climatisation dans chaque pièce, d’un système audio BOSE, d’un système d’alarme performant, ouvertures portail et garage motorisés avec visiophone, aspiration centralisée, arrosage automatique… RIEN NE MANQUE…

SURFACE HABITABLE :  360m² env

ANNEE CONSTRUCTION : 2010env

ORIENTATION SUD

I.F : 4 154 €

ENERGIE :  gaz

CONSO GAZ :  1250 €/AN env

CHAUDIERE DE DIETRICH

PARC DE 3100m²

 

 

(Document non contractuel. A titre d’informations)

PRIX DE VENTE TTC :  627 000 €

Honoraires d’agence inclus charge acquéreur : 3.64% soit 22 000 € TTC

Prix net vendeur : 605 000 €

Mandat N°CM1654 de Mme Christine Maillet, gérante.

Ville:
CP: 03200
Pays: France
Référence : 22102
Prix: 627 000 €
Surface: 360 m2
Surface du terrain: 3 100 m2
Pièces: 9
Salle(s) de bains: 5
Chauffage gaz
Poêle à bois
Piscine
Cave
Cuisine aménagée
Garage
Parking
Terrasse
Vue

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