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Jolie maison de ville de 113m² quartier Thermal, à 2 pas de toutes commodités. Agréable jardin.

196 000 €
25 Rue Lucas, AGENCE RESIDENCE, , ,
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17

  • DPE en cours

L’Agence RESIDENCE vous propose à la vente cette jolie maison de ville idéalement située  quartier Thermal, au cœur du triangle  Centre ville / Quais d’Allier /Jeanne d’ARC.

Une agréable courette vous permet d’accéder à un perron et à l’entrée de la maison composée de :

HALL D’ENTREE : 13.20m², avec parquet chêne.

SEJOUR de 19.70m² avec parquet, prolongé par SALLE A MANGER de 16m² ouvrant sur un balcon carrelé, avec vue jardin.

CUISINE nue de 10.50m².

WC indépendant.

ETAGE 1 

CH 1 : 12m², parquet chêne, cheminée, moulures. Côté rue. Balcon avec balustres de forme renflée.

CH 2 : 14.20m², parquet chêne, moulures. Côté rue.

CH 3 : 12.50m², parquet chêne, moulures. Côté jardin.

SALLE DE BAINS de 5.80m² (avec fenêtre). Baignoire, bidet, 2 lavabos.

WC indépendant.

L’ETAGE 2  est composé de 3 pièces (27m² au total) qui restent à aménager pour un complément de surface.

SOUS-SOL

Un GARAGE de 13.75m², pour 2 roues seulement en raison de sa petite largeur .

BUANDERIE/CHAUFFERIE : chaudière gaz de marque Pergé. Accès direct au jardin.

Une pièce pourrait faire office de cuisine d’été.

Accès au JARDIN clos de murs. 150m² environ, au calme.

 

ETAT GÉNÉRAL :  à rénover.

                                        

SURFACE HABITABLE :  113m²

SURFACE CADASTRALE :   239 m²

Orientation : E/O en façade  

Impôts Fonciers :  1472 €

 

MODE DE CHAUFFAGE :  gaz de ville

CHAUDIERE :  marque Pergé

BUDGET CHAUFFAGE :  € /an

Adresse: 25 Rue Lucas, AGENCE RESIDENCE
Ville:
CP: 03200
Pays: France
Référence : 21252
Prix: 196 000 €
Surface: 113 m2
Surface du terrain: 239 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salle(s) de bains: 1
Réf.: 1561

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