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Très belle maison de caractère au coeur du quartier Thermal avec jardin et garage.

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Vendu

 

BELLE MAISON DE CARACTERE

VICHY THERMAL

(Hauteur sous plafond 3.20m)

ENTREE lumineuse et spacieuse, avec de magnifiques mosaïques au sol, de 9.10m².

SALON DOUBLE de 42m², cheminées, parquet, stuc…

SALLE A MANGER de 22m² env. avec cheminée.

CUISINE aménagée, de 12.50m² ouvrant sur perron et escalier menant au jardin.

BUANDERIE (possibilité de créer des toilettes).

 

Très belle montée d’escaliers avec vitraux.

 

ETAGE 1

CH 1 : 20m² prolongée par jolie TOURELLE avec vitraux (Paquier Sarrasin). Balcon côté rue.

Très belle SALLE D’EAU avec grande douche à l’italienne.

DRESSING de 10.20m² (commun à chambres 1 et 2).

CH 2 : 19.95m² avec balcon sur rue.

CH 3 : 15.25m². Une petite pièce contigüe pourrait être aménagée en seconde salle de bains.

WC indépendant.

 

ETAGE 2 (palier de 8.30m²)

CH 4 : 16.65m² avec parquet, cheminée.

CH 5 : 16.10m² avec parquet et cheminée.

CH 6 : 16.80m² avec parquet et cheminée.

WC indépendant.

SALLE de BAINS de 14.40m² avec baignoire à l’ancienne, cheminée, parquet.

Petite pièce d’eau.

Pièce débarras de 10m² env.

 

CAVE.

GARAGE 1 VOITURE + possibilité de garer deux autres véhicules dans l’allée fermée.

JARDIN sans vis-à-vis, clos de murs.

 ETAT GENERAL :  RENOVATION DE QUALITE effectuée en 2011(électricité, plomberie, chauffage)

Façade refaite en 2013, combles isolés par laine de roche, toiture révisée en 2012.

Très beaux éléments d’architecture.

SURFACE HABITABLE :  335 m²

ANNEE CONSTRUCTION : 1912

Surface cadastrée :  408m²

I.F :  2 483 €

CHAUDIERE A CONDENSATION FRISQUET de  2011gaz de ville

BUDGET CHAUFFAGE : 2200 €/an (chauffée à 23/24°)

Parfaite isolation thermique et phonique de tous les ouvrants.

Adresse: vichy
Ville:
CP: 03200
Pays: France
Référence : 20424

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