Réf : 25060

Exclusif

Vichy (03200) REMARQUABLE HÔTEL PARTICULIER VICHY CENTRE

13 Pièce(s)

8 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 315 m²

Surface loi Carrez (m²) 315 m²

Nombre de chambre(s) 8

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 8

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1897

Copropriété NON

L'agence RESIDENCE vous présente en EXCLUSIVITE un remarquable hôtel particulier de 315 m² habitables édifié en 1897 par l'architecte Antoine PERCILLY.

Emplacement privilégié dans le périmètre du bien inscrit au patrimoine Mondial de l'UNESCO, à proximité de toutes commodités, Parc des Sources, Opéra, Médiathèque, pour cette demeure ayant bénéficié d'une rénovation complète de très belle facture (toiture, fenêtres, façade, réaménagement intérieurs) aliant le charme de l'ancien au confort.

Il se compose de sept logements (location meublée court séjour) dont quatre studios et trois appartements T2 classés 4 étoiles. Potentiel de développement en créant trois logements locatifs supplémentaires.

Demeure répertoriée dans la catégorie C2 + immeubles exceptionnels du Site Patrimoine Remarquable.

DPE: C 130 / GES: C 20

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

Taxe foncière annuelle 4 789 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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04 70 31 45 61 contact@agence-residence.fr 25 RUE LUCAS 03200 Vichy

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