Réf : 25054

Vichy (03200) SUPERBE LOFT 135 m² COEUR DE VILLE

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 135,56 m²
Surface loi Carrez (m²) 135,56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Collectif, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Est
Année de construction 1910
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 18
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 7 600 €

Situé en plein coeur du centre-ville dans une résidence de standing, l'agence RESIDENCE vous présente un appartement loft de 135 m² au cachet unique.

Entièrement de plain-pied avec une pièce de vie spectaculaire de 75 m² sublimée par un plafond en verrières avec vitraux, espace cuisine aménagée / équipée, mélange entre éléments contemporains et anciens.

Coté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placards/ dressing aménagés, bureau (ou 3 ème chambre), salle de bains (baignoire et douche), buanderie, toilette.

Ce bien incarne une ambiance hors du commun, sophistiqué, confidentielle, chargé d'histoire. Un lieu de vie au charme assuré.

Grande cave, ascenseur, chauffage collectif + convecteurs électriques DPE: E (255) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 350 € et 4 600 € / AN

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Charges 633 €
Taxe foncière annuelle 1 914 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 4.17 m²

salon/sejour 59.25 m²

cuisine 14.19 m²

chambre 12.38 m²

Chambre 1

chambre 13.09 m²

Chambre 2

bureau 13.89 m²

Bureau ou chambre

salle de bain 8.65 m²

buanderie 2.40 m²

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