Réf : 26019
Coup de coeur

Vichy (03200) T2 / 51 m² LUMINEUX HYPER CENTRE!

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 51,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 3
Exposition Nord
Année de construction 1940
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 34
nombre de lots 200
Quote Part annuelle des charges 934 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Situé dans le coeur de Vichy, au pied du Parc des Sources et à proximité immédiate de la vie culturelle vichyssoise, L'AGENCE RESIDENCE vous propose ce bel appartement spacieux et lumineux.

Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie (2,65 m²) ainsi que de WC séparés.

Une cave, située sur le même étage, vient compléter ce bien.

Alliant emplacement privilégié et confort de vie, cet appartement représente une belle opportunité pour primo-accédants, agréable pied-à-terre au coeur de Vichy, ou investisseurs.

DPE: C (Estimation des coûts annuels: entre 680 € et 960 €)

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 118 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %
Charges 77,83 €
Taxe foncière annuelle 883 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Etage 2
chambre 8.42 m²

salon/sejour 24.69 m²

AVEC CUISINE OUVERTE

salle de bain 3.85 m²

cellier 2.65 m²

WC 1.39 m²

entrée 7.63 m²

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