Réf : 26054

Vichy (03200) APPARTEMENT 116 m² Emplacement N°1 face au Parc des Sources

3 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 115,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 115,80 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif, Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1910
Copropriété OUI
Lot n° 565
nombre de lots 223
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 4 760 €

Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, idéalement placé face au parc des Sources, l'agence RESIDENCE vous présente un très bel appartement de 116 m² entièrement rénové.

Une vaste entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le salon, la salle à manger s'ouvrent sur deux balcons offrant une vue dégagée sur les parcs, en prolongement la cuisine équipée (neuve) et sa souillarde, une grande chambre avec salle d'eau privative et wc indépendant, petite pièce à usage de bureau, seconde salle d'eau, buanderie, wc, nombreux rangements intégrés.

Huisseries neuves (bois),chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels, grande cave, DPE :D / Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1490 € et 2050 €.

Une adresse recherchée conjuguant vue exceptionnelle et accès immédiat à l'ensemble des commerces et services du centre-ville.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 396 €
Taxe foncière annuelle 1 750 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 15.66 m²

bureau 5.24 m²

Salon 19.88 m²

Salle à manger 17.27 m²

cuisine 8.33 m²

+ Souillarde : 3,51 m²

Salle d'eau 1 3.08 m²

chambre 22.62 m²

Salle d'eau 2 5.83 m²

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