Coup de coeur
Les infos Essentielles
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vichy, à deux pas des berges de l'Allier, des parcs, des commerces et du centre-ville, l'agence RESIDENCE vous propose de découvrir ce magnifique appartement de standing situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, livrée en 2022.
Au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement conjugue prestations contemporaines, confort de vie et luminosité.
Une entrée vous mène dans une généreuse pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à sa large ouverture sur une agréable terrasse de 14 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
L'espace nuit, parfaitement séparé par un sas, garantit calme et intimité. Il comprend deux belles chambres de 10,90 m² et 12,90 m², une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.
Le confort est ici omniprésent grâce à une climatisation réversible installée dans l'ensemble des pièces, répondant aux attentes d'une résidence contemporaine de qualité.
Une place de stationnement privative et un cellier complètent ce bien, pensé dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie sans compromis.
À quelques pas des promenades arborées, des commerces de proximité, des établissements thermaux et du centre historique de Vichy, cette adresse conjugue parfaitement sérénité, modernité et élégance.
Un appartement rare, destiné à une clientèle en quête de confort, de prestations actuelles et d'un emplacement privilégié.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 600 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
chambre
10.87 m²
AVEC PLACARD CLIM REVERSIBLE
chambre
12.93 m²
AVEC PLACARD CLIM REVERSIBLE
PIECE DE VIE
35.57 m²
OUVRE SUR TERRASSE EXPO SUD DE 14 M² (2,30 X 5,81)
entrée
5.56 m²
WC
2 m²
LAVE MAINS
Salle d'eau
10.14 m²
Couloir
2.87 m²
PLACARD
Dégagement
3.20 m²
SAS D'ACCES COIN NUIT ET WC
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 600 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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