Réf : 26065

Vichy (03200) VICHY – APPARTEMENT T3 DE CHARME À DEUX PAS DES PARCS ET DES THERMES

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,43 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 3
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 1 772 €

L'Agence Résidence vous propose cet agréable appartement de type 3 de 64 m², idéalement situé avenue Thermale à Vichy, dans un environnement recherché à proximité immédiate des parcs, des thermes, du centre-ville et de l'ensemble des commodités.

Implanté au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, ce bien séduit par son cachet, sa luminosité et son bon état général.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

L'appartement a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration, offrant un confort immédiat : menuiseries en double vitrage, installation électrique récente, parquet, décoration soignée... Aucun travaux importants n'est à prévoir.

Un appartement offrant un excellent compromis entre emplacement, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant L'Agence Résidence.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 121 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,61 %
Charges 148 €
Taxe foncière annuelle 1 099 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 17 m²

chambre 12.30 m²

chambre 12.80 m²

cuisine 9.10 m²

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