Réf : 24044

Sous-compromis

Vichy (03200) BEL APPARTEMENT 118 m² FACE AUX PARCS

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 118 m²

Surface loi Carrez (m²) 118,88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.23

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est

Année de construction 1923

Copropriété OUI

Lot n° 148

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 162

Quote Part annuelle des charges 1 740 €

SOUS COMPROMIS . Idéalement situé face aux parcs dans une copropriété de standing, l'agence RESIDENCE vous présente un bel appartement bourgeois T3 en étage élevé de 118,88 m² Loi Carrez.

Grande entrée desservant salon/séjour (29 m²) avec cheminée décorative, balcon avec superbe vue sur les parcs, cuisine (15 m²), deux chambres (26 m² et 12,89 m²) dont une avec balcon vue parcs, deux salles d'eau avec wc.

Cave en sous-sol / ASCENSEUR / DPE D réalisé le 16/10/2024 / Estimation des coûts annuels entre 1890 € et 2600 € / AN / Chauffage gaz de ville individuel.

Prévoir travaux.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 249 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %

Charges 145 €

Taxe foncière annuelle 2 108 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 19.61 m²

salon/sejour 28.98 m²

chambre 12.89 m²

Chambre 1

chambre 26.58 m²

Chambre 2

Salle d'eau 6.18 m²

Salle d'eau 1 avec wc

Salle d'eau 6.94 m²

Salle d'eau 2 avec wc

cuisine 14.94 m²

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04 70 31 45 61 contact@agence-residence.fr 25 RUE LUCAS 03200 Vichy

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