Réf : 25007

Vichy (03200) Maison 3CH - Garage - Jardin

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1800
Copropriété OUI
Lot n° 33
nombre de lots 31
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 556 €

Dans une copropriété emblématique de Vichy, l'agence Résidence, vous propose un bien de 154m² habitable avec garage et jardin privatif.

Situé face aux parcs, entre les bords d'Allier et le vieux Vichy, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'opéra et du centre-ville à pied.

Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, une suite avec salle de douche, un toilette, une buanderie, une cave.

Au 1er étage, un salon / salle à manger de 48 m² bénéficiant d'une triple exposition (Est / Ouest / Nord) ouvrant sur une terrasse (11.40m²), une cuisine équipée, un espace repas.

Au 2ème étage, une suite parentale avec salle de bains (18.9m²), une chambre, un bureau, un dressing, une salle de douche avec wc.

Ce bien est équipé d'un chauffage individuel gaz, de double vitrage, toiture refaite en 2000.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 429 994 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.42 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 2 627 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
salon/sejour 48 m²

terrasse 11.40 m²

cuisine 17 m²

Rez de chaussée
accueil 20.26 m²

chambre 14.44 m²

garage 17.66 m²

Etage 2
chambre 9.57 m²

chambre 18.9 m²

bureau 5.11 m²

salle de bain 4.68 m²

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