Réf : 26055

Vichy (03200) APPARTEMENT 176 m² dernier étage, adresse de prestige.

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 176,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 176,94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 23
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1905
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 55
nombre de lots 76
Quote Part annuelle des charges 4 864 €

Situé en dernier étage d'un ensemble résidentiel d'exception, l'agence RESIDENCE vous présente un appartement de 176 m² bénéficiant d'une place de parking couverte au sein de la résidence et d'une cave.

L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un élégant salon avec cheminée, cuisine équipée et sa salle à manger attenante.

L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing sur mesure réalisé dans des matériaux haut de gamme, salle d'eau privative avec wc. Deux autres chambres complètent ce bien, chacune disposant également d'une salle de bains et salle d'eau avec wc privatifs.

Un bureau, une buanderie et un wc indépendant viennent parfaire cet appartement aux volumes généreux et aux prestations de qualités.

Emplacement privilégié, au sein d'un parc verdoyant et préservé, Une adresse rare offrant un cadre de vie exceptionnel.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 405 €
Taxe foncière annuelle 3 187 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 910 € et 5 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 11.54 m²

bureau 6.90 m²

chambre 19.93 m²

Chambre 1 + 7,68 m² de dressing aménagés attenants

Salle d'eau avec wc 5.92 m²

Salle d'eau avec wc privative à CH 1

Salle à manger 21.41 m²

Salon 33.67 m²

cuisine 8.28 m²

chambre 19.02 m²

Chambre 2

salle de bain 4.69 m²

SDB avec wc privative à CH 2

chambre 18.29 m²

Chambre 3

Salle d'eau 4.23 m²

Salle d'eau avec wc privative à CH 3

buanderie 6.40 m²

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