Réf : 24041

Exclusif

Vichy (03200) BIEN CONFIDENTIEL - EXCLUSIVITE

13 Pièce(s)

9 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 315 m²

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 13

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 4

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1897

Copropriété NON

L'agence RESIDENCE vous présente en EXCLUSIVITE un remarquable hôtel particulier édifié en 1897 par l'architecte Antoine PERCILLY.

Emplacement privilégié dans le périmètre du bien inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, à proximité de toutes commodités, Parc des Sources, Opéra, Médiathèque, pour cette demeure ayant bénéficié d'une rénovation complète de très belle facture (toiture, fenêtres, façade, réaménagements intérieurs) aliant le charme de l'ancien au confort.

Composé de 7 logements locatifs (location meublée court séjour) dont quatre studios et trois appartements classés 4 étoiles.

Possibilité de créer trois logements locatifs supplémentaires.

Immeuble répertorié dans la catégorie "C2 + Immeubles exceptionnels" du Site Patrimoine Remarquable.

Photos disponibles après entretien.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 4 029 €

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