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Les infos Essentielles
Située dans un environnement calme sur les hauteurs de Vichy, l'agence RESIDENCE vous propose cette belle maison familiale de 125 m² habitables qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant exceptionnel.
Une entrée mène à un espace de vie chaleureux composé d’une cuisine ouverte sur la salle à manger (26 m²), avec un accès direct au jardin et à la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier ainsi que d’un bureau (6,74 m²).
À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres et un second bureau. Vous apprécierez également le salon lumineux (22,75 m²) ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur l’Allier, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique parc arboré de 1 400 m² offrant calme, intimité et un cadre de vie rare à proximité immédiate du centre de Vichy. Un garage complète ce bien.
DPE: E (Estimation des coûts annuels : entre 2 130 € et 2 920 € par an)
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée
8.29 m²
PLACARDS
Couloir
2.75 m²
bureau
6.74 m²
SAM CUISINE
26.06 m²
ACCES JARDIN
cellier
5.37 m²
WC ET BAUANDERIE
garage
26.13 m²
4,58 X 5,70
Etage 1
Palier
4.18 m²
chambre
10.58 m²
bureau
8.73 m²
salon/sejour
22.75 m²
BALCON AVEC STORE ELEC VUE SUR L'ALLIER
chambre
12.02 m²
Couloir
3.14 m²
salle de bain
5.37 m²
avec WC
chambre
8.63 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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