Réf : 25004
Vendu

Vichy (03200) ENSEMBLE IMMOBILIER DEUX MAISONS 156 m²

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 156 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1950
Copropriété NON

VENDU PAR NOS SOINS.

Située au coeur du quartier thermal, l'agence RESIDENCE vous présente cet ensemble immobilier de 156 m² habitables composé de deux maisons destinées aujourdhui à de la location saisonnière, idéal pour de l'investissement locatif.

Ce bien pourrait également être occupé dans son intégralité tel qu'il l'était à son origine pour une résidence principale.

La 1ère maison se compose au RDC d'une entrée, cuisine équipée, salon /séjour avec cheminée et accès à la terrasse, 1er étage: deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains + wc, 2ème étage: deux chambres, une salle d'eau, wc

La seconde maison se compose au RDC d'une cuisine, séjour, 1er étage: salon, 2ème étage: chambre, salle de bains, wc.

Sous-sol complet, toiture neuve (2023), double vitrage, chauffage gaz de ville.

Les deux logements ont un accès indépendant avec une terrasse à l'arrière. DPE:E

Découvrir le bien

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 2 595 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 700 € et 5 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
salon/sejour 24.28 m²

Salon /séjour N° 41

cuisine 10.23 m²

Cuisine au N°41

cuisine 16.26 m²

Cuisine + séjour au N°43

Etage 1
chambre 14.02 m²

CH 1 au N°41

chambre 9.51 m²

CH 2 au N°41

salle de bain 3.78 m²

SDB + WC au N°41

salon/sejour 14.03 m²

Salon au N°43

Salle d'eau 2.39 m²

Salle d'eau au N°41

Etage 2
chambre 14.43 m²

CH 3 au N°41

chambre 13.84 m²

CH 4 au N°41

Salle d'eau 2.21 m²

Salle d'eau au N°41

chambre 12.23 m²

CH 5 au N°43

salle de bain 3.16 m²

SDB au N°43

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