Réf : 26061

Vichy (03200) APPARTEMENT T2 CENTRE-VILLE

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 55,59 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,59 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1910
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 534
nombre de lots 223
Quote Part annuelle des charges 2 400 €

Idéalement situé au pied du parc des Sources, au sein d'une résidence de standing avec gardien, l'agence RESIDENCE vous présente ce bel appartement T2 de 55,59 m², complété par une mansarde d'environ 10 m² offrant un volume supplémentaire appréciable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards /dressing, cuisine indépendante, salon/séjour, chambre, dégagement avec placards, salle de bains et wc indépendant. Il bénéficie également d'un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie.

Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des parcs et des commodités, constitue un véritable atout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

DPE : D


Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 950 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 3.02 m²

cuisine 5.34 m²

chambre 16.56 m²

salon/sejour 20.20 m²

BALCON: 3,38 m²

salle de bain 3.48 m²

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