Réf : 25048

Exclusif

Vichy (03200) EXCLUSIVITE APPARTEMENT RENOVE 115 m² coeur de ville

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 114,89 m²

Surface loi Carrez (m²) 114,89 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1910

Copropriété OUI

Lot n° 11

nombre de lots 14

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 2 196 €

Dans un très bel immeuble de type Haussmannien, l'agence RESIDENCE vous présente en EXCLUSIVITE un appartement rénové de 115 m² situé en plein coeur de Vichy, très lumineux avec vue dégagée.

L'entrée de 11,45 m² pouvant accueillir un bureau dessert: un salon/séjour ( 35 m²) avec parquet chêne, très lumineux, trois balcons sur deux orientations, cuisine neuve ( 18 m²) entièrement aménagée et équipée avec balcon, deux chambres ( 18,30 m² et 16,80 m²) dont une avec salle d'eau privative, seconde salle d'eau, wc indépendant, deux dégagements avec placards.

Cave en sous-sol, chauffage gaz, ascenseur, double vitrage.

DPE : C / GES : C -Estimation des coûts annuels d'energie entre 1670 € et 2310 €

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 476 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %

Charges 183 €

Taxe foncière annuelle 1 850 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 11.45 m²

cuisine 18.23 m²

chambre 18.30 m²

Chambre 1

Salle d'eau 2.60 m²

Salle d'eau 1

chambre 16.80 m²

Chambre 2

Salle d'eau 4.53 m²

Salle d'eau 2

salon/sejour 35.05 m²

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Agence Agence Residence

04 70 31 45 61 contact@agence-residence.fr 25 RUE LUCAS 03200 Vichy

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