Réf : 26028

Nouveauté

Vichy (03200) T3 lumineux avec balcon et loggia – 70 m² – Étage élevé avec ascenseur

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 70,27 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,27 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1942

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 30

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 1 116 €

plan de sauvegarde NON

En étage élevé d’une résidence avec ascenseur, l’Agence Résidence vous propose ce bel appartement de type 3 développant environ 70 m² habitables, Situé entre la gare et le centre-ville de Vichy.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant un élégant séjour de 20m² baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée prolongée par une loggia, ainsi que deux chambres confortables dont une bénéficiant d’un accès à un balcon.

L’appartement dispose également d’une salle de douche contemporaine et de WC indépendants.

Ses volumes harmonieux, sa luminosité et ses extérieurs offrent un cadre de vie privilégié.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Charges 97 €

Taxe foncière annuelle 1 308 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 20.40 m²

chambre 13.20 m²

chambre 14.20 m²

cuisine 8.5 m²

salle de bain 4.7 m²

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Agence Agence Residence

04 70 31 45 61 contact@agence-residence.fr 25 RUE LUCAS 03200 Vichy

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