Réf : 25059

Exclusif

Vichy (03200) MAISON ART DECO D'EXCEPTION AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN

8 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 284 m²

surface terrain 57 m²

Surface loi Carrez (m²) 284,61 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 4

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1945

Située au coeur du triangle d'or, l'agence RESIDENCE vous présente une maison Art déco de 284 m² habitables (338 m² de surface au sol) avec double garage, jardin et ascenseur privatif desservant chaque niveau.

Entièrement rénovée avec des prestations très haut de gamme, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, chambre (ou bureau), cuisine d'été avec accès au jardin, buanderie, toilette, garage double (47 m²) avec porte motorisée.

A l'étage une entrée/dégagement dessert une chambre (28 m²), une salle d'eau (douche à l'itaienne) et espace dressing aménagé (17 m²), une seconde chambre ou salon (32 m²), toilette.

Le dernier niveau se compose d'un salon/séjour (44 m²), cuisine entièrement équipée (17 m²), toilette, une suite parentale avec dégagement desservant une chambre et son dressing aménagé (21 m²), salle d'eau (douche à l'italienne), bureau.

Sous-sol comprenant cave à vins, deux pièces dont chaufferie.

Emplacement, raffinement des prestations sont les atouts de ce bien rare.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 765 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %

Taxe foncière annuelle 4 300 €

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Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 11.33 m²

Chambre ou bureau RDC

buanderie 10.83 m²

cuisine 12 m²

Cuisine d'été

garage 47.33 m²

Etage 1

chambre 32.71 m²

Chambre ou salon

chambre 28.49 m²

Salle d'eau 17.01 m²

Avec espace dressing

entrée 14.94 m²

Entrée/dégagement

Etage 2

salon/sejour 44.28 m²

cuisine 17.48 m²

chambre 21 m²

Avec espace dressing

bureau 7.52 m²

Dégagement 14.83 m²

Salle d'eau 6.78 m²

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Agence Agence Residence

04 70 31 45 61 contact@agence-residence.fr 25 RUE LUCAS 03200 Vichy

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