Vente Maison
VICHY
283 500 €
HAI
Prix Honoraires Inclus : 283 500 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 270 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Villa avec parc paysager et piscine
MAISON AVEC PARC ARBORE ET PISCINE
VICHY/ABREST
L'Agence RESIDENCE vous propose à la vente cette maison avec parc paysager et piscine, sans vis-à-vis.
Un escalier conduit à une terrasse couverte et à l'entrée de la maison, ouvrant sur :
SEJOUR de 25m² traversant, avec cheminée foyer fermé, prolongé par 2 terrasses, dont l'une est couverte.
CUISINE équipée de 10.80m², prolongée par office de 4.85m² ouvrant sur terrasse.
WC indépendant avec lave-mains (1.90m²).
CH 1 : 13.40m² (sur AR)
CH 2 : 14.80m² avec placards (côté rue)
SALLE DE BAINS avec baignoire, 2 vasques (5m²).
ETAGE
CH 3 : 15.95m²
CH 4 : 11m² avec placard
WC indépendant. SALLE DE BAINS (bain, lavabo, bidet)
Très beau grenier de 20m².
REZ-DE-JARDIN
GARAGE de 27m² avec espace bricolage. CHAUFFERIE. CELLIER. BUREAU de 13.75m² carrelé. CAVE avec cuve à fuel. Belle CAVE A VIN en graviers.
Une agréable TERRASSE sans vis-à-vis conduit à la PISCINE de 5x10m, avec pompe à chaleur et couverture (filtration sel).
Jolie CHALET en bois. POOL-HOUSE.
DPE F256 -GES F79
A SAVOIR : simple-vitrage. 2 tableaux électriques récents. ASSAINISSEMENT FAIT (séparatif eaux pluviales/eaux usées).
SURFACE HABITABLE : 145.97m² - 191.05 m² au sol
ANNEE CONSTRUCTION : 1970
ORIENTATION : SO/NE
I.F : 1497 €
ENERGIE : fuel et bois
CHAUDIERE marque OERTLI
(Document non contractuel. A titre d'informations)
PRIX DE VENTE TTC : 283500 €
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5% soit 13500 € TTC
Prix net vendeur : 270000 €
Mandat N°CM1742 de Mme Christine Maillet, gérante
Géorisques : Informations sur risques disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
